土拍市场决定楼市未来的走向，更是楼市的晴雨表，它的冷热程度，是广大购房者十分关注的。

    与以往不同的是，近期拍出让的七宗地块，大部分均是国资企业出手底价拿地，除却覃塘片区一宗地块外；市区内已知情况下，昨日位于城北的2021G-37地块属小龙集团竞得，也是市区内几块地以来，首块不是国资企业所得地块！

    上图六宗地块均在市区内，另外一宗地则是**在覃塘区拍出的2021G-58地块，位置在覃塘街道覃塘社区01、02、03街尾，由广西浩业贸易投资有限公司竞得，以1024万元/竞得，地块面积13.644亩，楼面价321元/㎡.

    10月贵港土拍在市区内共有六幅地块成功出让，其中城西两宗、城北四宗。总出让土地面积427.026亩，吸金11.7455亿元。

    其中，城西出让地块面积192.557亩，吸金5.3917亿元，城北出让地块面积220.825亩，吸金6.2514亿元。从整体数据来看，城北地区地块出让仍是土拍市场主流，这意味着城北片区的发展仍是未来趋势所在。

    单论单块面积来说，城西片区出让了今年来**出现的超百亩地块，另外一块地也是近百亩，是少有的较大体量地块。城北片区虽出让地块数量多，但大部分均是50亩左右的地块，大面积地面本次土拍并未出现。

    土拍市场需要**，本次国资企业进场想必就是为了有效推动土拍市场的一个热度及注入新生力量，从而保障了该市场的一个良态发展，从而使得楼市的未来，充满更多的可能性。

    “限跌令”的施行，告别了3字头、4字头的房价，刚需一族未来虽然很难再入手此类房源，但是当下当局明确指出：稳地价，稳房价，稳预期是未来的方向。底价房源成为过去式，高价房源也不会像18年那般，让人“恐惧”。话说回来，10月份出让的这几宗地块里，又会隐藏有多少个“红盘呢”？欢迎大家发表各自的看法~