贵港2022年首宗商住用地挂牌!开门红还是开门冷?

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来了!

贵港2022第1宗商住用地

位于城西新区

将于2022年4月21日开拍

◆地块信息:

资讯配图

2022G-3地块

地块位于迎宾大道与建设西路交汇处,出让面积15988.61㎡(折合23.983亩),容积率大于1.0且不大于3.2(住宅容积率不大于3.1),商业用地、城镇住宅用地。

地块位置图

起始价5133万元(折合214万元/亩),起拍楼面价1003元/㎡

  • **要求:

  • 1.其他配套设施须按各相关要求规范要求设置;2.本地块配套幼儿园位于贵港市城西片区B-10-01地块1号地块内;3.“红色一家”服务场所、临街公厕须建成验收合格后由土地竞得单位按要求无偿移交市政府(含土地使用权属和房屋所有权属,包括办理不动产权证书等相关证件)。须与首期开发项目同步**、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用;无偿移交市政府的设施须在总平标明四至坐标及范围,并且独立设置对外开放出入口。

地块位置图

你认为这宗土地能否顺利成交

回顾2021贵港土拍,市场频现地块流拍终止,购房者买房热情不高,房企资金链受限,加上政策的调控等,也让土地市场降温,因此房企拿地也变得更为理性。

如今已2022年第1季度末尾,无论是银行贷款还是开发商融资端,政策方面都有所放松,六部委集体发声“救市”、广西多地出台"救市政策",大环境都在向“回暖”方面发展。

4月21日的2022开局土拍,贵港市场到底是开门红,还是开门冷,我们拭目以待吧。

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