贵港市本级4月商品房新增供应面积约8.7万㎡，推货量1199套。

新增8个项目为港北区的广汇·圣湖城、贵港交投·御珑湾、天空之城、贵港辰光、贵港彰泰红、锦达·香格里拉，港南区的彰泰滨江学府、水岸铭都，产品主要为住宅、商铺、车位。

从数据来看，2022年4月份，贵港市本级商品房新增供应面积8.7万平方米，环比下降33.63%；推货量1199套，环比下降42.52%。

4月新增商品住宅供应面积约6.0万㎡，相较3月份环比下降12.02%。总计套数为599套，环比上升20.04%！

近期预售证放缓与楼盘复工、停工的进度有关。受疫情影响，较多楼盘工人面临复工难题，经过一系列积极沟通及政策举措后，大部分楼盘也是恢复施工状态。所以进度上相对来说放缓了不少，拿证就会往后推延！

其次就是建筑材料价格上涨的问题，如今各大楼盘的销量下滑，自身资金回笼难题较大，所以施工的进度对比以往，确实不尽人意，还有部分楼盘陷入了各种停工风波、亦或涉案纠纷，拿证可谓是遥遥无期。

再者就是当下市场去化率低，房价走低加上趋向饱和，愈来愈多的刚需一族选择观望。其中不乏恐惧买房后，遭受疫情影响导致收入骤减，从而还不起房贷，还要面对生活压力。所以他们都选择先生活，度过疫情在买房。但是相对来说疫情过后楼市能否还能和当下价格相持平呢，恐怕是挺难的。购房者在等，开发商何尝不也是在等！

各大政策松绑了楼市，但是钱包是不会“松绑”，是勒紧腰带买房度过难关，还是选择生活安逸躺平，购房者需根据自身的条件来抉择。