近日小编从玉林市自然资源局网站获悉
城北CBD东北侧地块用地**
要进行局部调整

将在二环北路与名门路交汇处
**有中小学建设用地
除此之外其他地块也将
商业用地改为商住混合用地

》》》基本情况

**范围

本次**调整范围为二环北路与名门路交汇处的[2017]101号地块和[2018]78号地块，总用地面积约245869㎡（368.8亩）。

修改前**图↓↓↓

原控规用地以商业用地、公园绿地、二类居住等用地为主。因该区域公服和基础教育设施短缺、街道风貌景观不佳等问题，原地块**已无法适应现实发展需求。

》》》原**情况

[2017]101号地块一中B1B2B31为商业用地，用地面积35428㎡，建筑密度35%，绿化率20%；G1为公园绿地，用地面积36053㎡

[2018]78号地块一（B1B2）和地块二（B1）**为商业用地，用地面积分别为34038㎡、14630㎡，建筑密度分别为40%和30%；地块三（R2）用地性质为二类居住用地，用地面积84165㎡，容积率1.0-2.8，绿地率35%；地块四则为公园绿地和商业用地，其中商业用地面积8172㎡；地块六（G1）用地性质为公园绿地，用地面积13301㎡，绿地率65%。

》》》调整后内容

修改后**图↓↓↓

[2007]101号地块一调整为2个地块，其中：B1B2B31和G1合并为BR地块，由原来的商业用地改为商住混合用地，用地面积47971㎡；靠近二环北路的B1B2B31地块则改为公园绿地G1地块。

[2018]78号地块一、二、六合并为BR地块，用地性质由商业用地修改为商住混合用地，用地面积61969㎡，容积率2.7，建筑密度30%；

[2018]78号地块四中B1B31与G1合并为A33地块，由原来的商业用地和公园绿地改成中小学用地，用地面积26730㎡，容积率0.8，建筑限高24米；

[2018]78号地块三（R2）保留原**用地为二类居住用地，用地面积84165㎡，容积率1.0-2.8，绿地率35%。

目前该位置周边的小区有：玉通·名山名府、绿城·春江花月、玉林碧桂园、红星美凯龙等，地理位置优越。新**布局中小学用地将会大大缓解该区域的就学问题。

该**草案正在公示期，大家如有不同意见和异议可以反馈哦！

公示时间：2022年8月24日至2022年10月10日

公示地点：**调整用地现场、玉林市自然资源局一楼**公示栏及自然资源局网站。

如您对本次**调整有不同意见和异议，请于2022年10月10日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交自然资源局，地址：玉林市一环东路62号玉林市自然资源局4楼国土空间**科，联系电话：0775-2804033。