2023年2月第4周（2.20-2.26）玉林楼市简析

导语：

2月的天气正在慢慢变暖，玉林楼市也在回暖，据不完全统计，上周（2月20日-2月26日）玉林城区商品房网签共392套，环比上涨53%。

新增供应上，住宅上新240套，新增面积为12312.32㎡，“金三月”楼市新活力即将开启。

上周玉林楼市还有哪些新鲜事，住朋网每周一期的周报栏目，为您探析真实的市场数据，一起来看看。

01

玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5488元/㎡，环比上月下降0.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02

预售证公示 

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（2.20-2.24），玉林福泰翰林居项目取得1张预售许可证，预售套数240套，预售面积12312.32㎡。

03

网签备案

据玉林住朋网不完全统计，上周（2.20-2.24）玉林市区房地产总备案392套，相比上上周上涨136套，备案面积43705.21㎡。

从已公布的楼盘备案数据上看，恒大悦龙台以备案71套位居榜首，备案面积达6554.57㎡；恒大城备案68套，备案面积为7686.47㎡，排名第二；玉林碧桂园备案40套，备案面积为4756.45㎡，排名第三。

值得注意的是，上周网签备案前三名中，恒大房企占了2名，小编猜测这批备案的房源大概率是之前低价一次性付款的房源。

04

玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（2.20-2.24）玉林市暂无土地挂牌出让。

05

项目动态

1.碧桂园江南悦城项目开工暨智慧市场交付仪式圆满落幕

2月26日，卓雅舞蹈2023年春季联合汇报演出颁奖晚会在江南悦城营销中心成功举办，现场的小选手们艺起舞动，活力绽放，这场活力四射的儿童表演大赛，也为现场观众呈现了一场精彩绝伦的视听盛宴。据悉，江南悦城单价4字头起，3期9栋今年买今年住，建面约95-140㎡高拓展力作，买3房享5房。

2.玉林绿地城玉兔灯笼DIY活动温情来袭！

2月25日，在玉林绿地城营销中心开展了一场玉兔灯笼DIY主题活动暨大平层清栋钜惠倒计 时，周 末购房热引爆全城，玉林绿地城2月份超额完成，3月1日期全面取消特价房源。

3.悠然惬意，万昌·东方湖岸围炉煮茶慢享时光

暖壶热茶，精致点心水果，2月25日，万昌东方湖岸与新老业主来一场围炉煮茶，在湖岸春晓，身心也渐渐温暖，慢享春日好时光，万昌·东方湖岸建面约82-166㎡宽境美宅分秒递减。

4.火爆！玉林异地看房团齐聚南宁威宁青运村

政策变动前，购房正当时，2月25日，南宁威宁青运村持续火爆，迎来玉林异地看房团到访参观，现场人潮纷至，火爆异常，此次看房团成员被威宁青运村深深吸引，纷纷表达了想在南宁买房居住的意愿。

05

城建新闻

1.南玉高铁玉林北站站房主体轮廓初显

2月21日上午，在玉林北站项目建设现场可见，站房主体建设初具规模、站台雨棚进展迅速……经过奋力攻坚，由广西交通投资集团建设、中铁十一局承建的南玉高铁玉林北站项目建设取得显著进展，部分建筑已露出初步轮廓。当前，各项建设工作紧张有序地进行中。

2.同比增长6.3%！玉林农村居民人均可支配收入有这么多！

2022年，广西农村居民人均可支配收入达到17433元，同比增长6.5%，高于全国平均水平0.2个百分点。其中玉林20872元，同比增长6.3%，连续十二年保持全区第 一。

3.总投资4.95亿元，2023年又一批口袋公园建设

2月23日，记者从多个部门获悉，2023年玉林城区计划分期分批建设背街小巷888条和口袋公园若干个，总投资约4.95亿元，共改造社区24个，总长度约90公里，项目计划6月30日前全部开工建设，11月30日前全部完成建设。