得益于3.8低利率的刺 激，看房潮热了起来，2月玉林各大售楼部人头涌动，期间不少楼盘也刷出热销海报，捷报频传，近期玉林住朋小编还注意到不少楼盘宣布3月1日将调价，收回优惠折扣等等，真有火热的氛围。

年后的房地产开启狂飙模式，2月新房住宅网签明显攀升，那消费者都选择哪些楼盘呢？

2月网签T O P10楼盘出炉

各区热销红盘上榜

据玉林市房地产交易与不动产登记网站数据显示，玉林新房在2月网签成交T O P10排行榜如下图：

从图中我们可以看到，城北区的玉林碧桂园以10433.21㎡的签约面积领 先2月楼市，且是当月唯 一成交面积破万的楼盘。

另外，2月份网签量位列第二至第五的楼盘分为中交·雅郡、中航豪庭（中航中央城）、金科集美天宸二期、彰泰悦湖居。

与此同时，值得注意的是玉东新区的中航中央城，在2月挤进前三榜单，首 次支付2万，4字头，送车位的价格特点发挥了一定作用。

同时，从本次上榜前十名的楼盘看，基本以玉东新区、玉东湖和城北、江南为主，购房者的区域选择偏好可窥探一二。

当然，我们以前就说过，网签具有一定的滞后性，因为签约周期不同，春节期间或者节后成交的部分数据可能需要到3月才能体现，我们后期会持续跟踪和监控。

上榜前三甲楼盘

你PICK哪一个？

在2月玉林住宅网签成交T O P10项目中，前三甲分别为玉林碧桂园、中交雅郡、中航中央城。

玉林碧桂园

产品信息：45栋准现房今年交付，zui后4席清栋倒 计 时；62栋央景新品热售，老带新享5年物管费。建面约93-142㎡阔景大宅在售。

参考均价：毛坯均价4800元/㎡ ，精装均价5300元/㎡

玉林碧桂园项目实景

中交雅郡

产品信息：暖春安新家，女神节享97折，建面约95-141㎡阔景3-5房火热在售；中交玉林总部大厦建面约52-1500㎡ 5A甲级写字楼/公寓即将面世。

参考均价：6500元/㎡

中航中央城

产品信息：玉东准现房，现在买/今年住/送车位（人防），建面约96-133㎡3-5房，zui高拓展约37㎡，可接受分期/公积金贷款。

参考均价：5100元/㎡

写在zui后

从大数据来看，本月备案1081套，这也是结束疫情后的zui高峰。但是相比较以前的玉林新房成交备案数据，仅多出几套的或持平，“所谓回暖”，只是回归了玉林楼市的一个正常值，还没有达到真正复苏和稳定的阶段。

不少声音称玉林这波回暖依旧只是局部的，楼市依旧冷热不均。在2月的榜单中，除了少见上榜的彰泰、云星等项目，其他依旧都是几位热点盘，卖不动的依旧艰难。

但至少年底开始，楼盘客户来访量有不同程度回升了，这对于楼盘而言，有人气就意味着市场信心在向好。如果当下有买房需求，趁着楼市还在恢复期，还有部分楼盘优惠没有收回，可以尝试入场。