2023年3月第5周（3.27-4.2）玉林楼市简析

导语：

进入3月末尾，天气出现了“倒春寒”，成交似乎也受了影响。据不完全统计，上周（3.27-3.31）玉林新房网签备案168套，备案面积19033.7㎡。上半月楼市成绩实在太亮眼，月底数据有所回调在所难免，属于正常波动，房地产回暖上升的整体势头并未被破坏。

预售证方面倒是不错，上周有2个项目取证，共399套新房入市。供应的持续增加，说明开发商在集中推盘，相比去年楼市的低迷，今年多数开发商都开始缓过来了。

3月结束了，上周玉林楼市到底表现如何？住朋网每周一期的周报栏目，为您探析真实的市场数据，一起来看看。

01

玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5514元/㎡，环比上月上涨0.5%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02

预售证公示 

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（3.27-3.31）玉林城区有2个项目取得预售证，共399套房源入市，预售面积40781.45㎡。

03

网签备案

据玉林住朋网不完全统计，上周（3.27-3.31）玉林市区房地产备案168套，相比上上周环比下跌21.12%，备案面积19033.7㎡。

从已公布的楼盘备案数据上看，彰泰悦湖居以备案17套位居榜首，备案面积达1976.54㎡；品润君悦府备案14套，备案面积为1662.74㎡，排名第二；中交雅郡备案13套，备案面积为1242.24㎡，排名第三。

04

玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（3.27-3.31）玉林市暂无土地挂牌出让。

05

项目动态

1.旋风少年，让梦成长 | 碧桂园举行跆拳道晋级考试

4月1日，玉林碧桂园举行靖武跆拳道晋级考试。一场晋级考核看似简单，其实背后隐含着家长、孩子、教练阶段内的辛苦付出和努力。在场上，孩子们亮出了自己侧踢、前踢、横踢、下劈等看家本领，全方位展示了腿法、竞技、击破、体能等学习成果，一招一式干净利落。通过扎实的基本功和动作，在短时间里展示优 秀的自己，通过考核。

2.喜润书香府举行儿童纸伞创意彩绘活动

4月1日，儿童纸伞创意彩绘DIY在喜润书香府售楼部举行。活动现场欢声笑语不断，亲子上阵用简单的色彩和线条勾勒出美丽的记忆。一支支笔尖绘画风采，一把把油纸伞慢慢舞动。有可爱多变的卡通画，也有诗意浪漫的田园风……五彩斑斓的纸伞绘出生活的美好浪漫。

06

城建新闻

1.玉城口袋公园上新！

玉林“一路一带一中心”提升改造项目B标段主要包括改造约11.3公里的步行道、6个口袋公园、数百米的围墙以及建设玉林科技文化园等。

经过半年时间的提升改造施工，当前，路面改造和各口袋公园建设效果显著，除玉林科技文化园外，其他改造内容计划将在今年“五一”前达到竣工验收条件。

2.南流江特大桥顺利实现右幅合龙

3月31日凌晨，随着右幅中跨zui后一方混凝土浇筑完毕，南湛高速控制性工程南流江特大桥顺利实现右幅合龙，项目建设取得重大进展。据悉，南流江特大桥全长335米，主跨为155米的连续梁桥。

3.玉林市举行3月重大项目开竣工活动

3月31日上午，玉林市举行3月重大项目开竣工活动，共开竣工重大项目36项，总投资94.9亿元，其中民间投资项目28项，产业项目27项。开竣工主会场设在玉林牛腩粉产业园玉州生态食品加工项目现场，该项目总投资7.13亿元，分两期实施。