公示！中心区拟调整地块性质，实验三小面积将扩大

近日

玉林市自然资源局公示

一环路以东、南流江以北片区

控制性详细规 划（地块一），

拟调整A05-03、A05-04地块性质

根据城市建设需求

拟调整位于一环路以东、南流江以北片区

金棠路与金吉街交叉口西侧的地块

将部分二类居住用地

修改为中小学用地

 基本情况 

01  规 划范围

据公示内容显示，拟调整的项目地块涉及二类居住用地和中小学用地，用地总面积49106㎡。通过对比地图可知，学校地块为玉州区第三实验小学。

▲地块位置

▲地块位置

02  拟调整内容

调整前，中小学用地面积为14501㎡，容积率F≤0.8；二类居住用地用地面积为34605㎡，容积率F≤3.0。

调整后，中小学用地面积扩充至16057.2㎡，容积率F≤1.0；二类居住用地面积为33048.8㎡，容积率F≤3.0。

调整后的中小学用地面积增加了1556.2㎡，这也意味着，原玉州区第三实验小学可能要扩建了。

▲用地布局

▲调整前

▲调整后

区域整体控规一般改变不大，但部分地块用地性质和控制指标还是可以调整的。本次调整，即将原本规 划的二类居住用地中划出一部分作为小学用地，用于玉州区第三实验小学建设，相信这也有利于提高小学教育服务能力。