贾康：房地产市场明显分化是好事

    财政部财政科学研究所所长贾康11日在“博鳌亚洲论坛2014年年会”分论坛上表示，一旦房地产税立法后，进入到可以执行的状态，税和费合在一起的负担应该更合理化，而并不是处处都减税。有关部门希望交易环节税负能尽量往下调整，但也不排除按照持有房产时间的长短，在交易环节作区别对待。

    贾康表示，今年已经看到比较明显的房地产市场分化现象，总体是好事，改变了长期以来房地产市场被简单看作单边市。现在的情况则要求买房人、开发商、投资者进行细分考量，这也符合市场经济的常态。

    贾康表示，我国推进金融深化的前提是配套改革，房地产企业与其他企业一样，要注意发展中可能出现的挑战和机遇。但相关企业不能一哄而起，要考虑自身的金融需要和能力。从整个市场发育和市场建设来看，**应该鼓励包括房地产企业在内的多种市场主体更积极介入金融领域。