广西房产开发资金压力大 房企拿地面积下降

    记者从广西壮族自治区统计局获悉，今年1至4月，受房地产宏观调控、银行信贷规模严控等经济政策效应影响，广西房地产开发土地、资金压力增大，投资增速回落，房企拿地面积持续下降。

    1-4月，广西房地产开发投资404.18亿元，同比增长6.4%，比一季度回落3.4个百分点，其中90平方米以下中小户型商品住宅投资增长12.7%。商品房销售面积647.94万平方米，同比下降7.6%，降幅比一季度收窄3.1个百分点，其中90平方米以下商品住宅销售面积同比增长3.5%。商品房销售额314.52亿元，同比下降0.6%。

    伴随着商品房销售面积也下降的是房地产开发投资增速回落。1-4月，广西房地产开发投资404.18亿元，同比增长6.4%，比一季度回落3.4个百分点，比广西投资增速低8.4个百分点。

    统计部门介绍，当前广西房地产开发土地、资金压力大。1-4月广西房地产开发企业购置土地面积在去年同期下降32.4%的基础上再下降16.4%，土地成交价款同比下降44.9%。房地产企业资金来源也趋紧1-4月房地产企业到位资金728.23亿元，同比增长1.6%，其中房地产企业自有资金下降16.0%。