上半年全国商品房销售面积同比下降6.0% 楼市库存暴增24%

    昨日，**统计局发布数据显示：2014年上半年房地产的销售面积下降6%，销售额下降6.7%，不同地区房地产的价格也出现了分化，但商品房待售面积同比却大幅增长24%。

    1-6月份，商品房销售面积48365万平方米，同比下降6.0%，降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中，住宅销售面积下降7.8%，办公楼销售面积下降2.8%，商业营业用房销售面积增长7.7%。商品房销售额31133亿元，下降6.7%，降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中，住宅销售额下降9.2%，办公楼销售额下降12.1%，商业营业用房销售额增长9.8%。

    市房企目前面临**的压力应该是业绩下滑风险。53家已公布中报业绩预告的房地产类上市公司中，有22家净利润同比下降，占比超过四成。

    昂昂上行的楼市终于调了头，**统计局昨日公布的数据显示，今年上半年房地产的销售面积下降6%，销售额下降6.7%，不同地区房地产的价格也出现了分化，但商品房待售面积同比却大幅增长24%。统计局表示，房地产市场调整，可能短期对经济带来一定的压力，但长期有利行业和整个宏观经济。

    **消息显示，部分地产政府有松绑迹象，河北楼市新政指出，个人购买90平方米及以下家庭**住房，减按1%税率征收契税。不过，近期的多地“松绑”利好或难解业绩重担， 估值难以大幅提升。

    **统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运16日表示，房地产市场的分化调整，短期来讲确实对经济的运行产生一定压力，但是相信房地产市场的这种调控，从长期来讲，既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济可持续健康发展。