“非本市户籍居民在南宁市购买商品住房，无需再提供纳税、社保、居住等相关证明材料，只需购房者本人在‘居民家庭购买商品住房申报表’上书面承诺已在本市工作、或者学习、或者居住已满一年以上的声明即可。从发布公告之日开始执行。”这是7月16日下午在网络上流传的一条“南宁市商品房住房限购简化程序”的消息。一时之间，“南宁取消限购了”成了购房者和业内人士热议的话题。

    7月17日上午，居周刊记者到南宁市住房保障和房产管理局求证。针对网传的消息，南宁市住房保障房产管理局办公室予以否认，称从未发过相关文件，南宁仍执行限购政策。

    不过，据知情人士透露，网传消息是口头通知，住房局未发布相关文件。随后记者又向开发商打听，开发商表示，确实是接到了这个“口头通知”，但是没有相关文件。部分开发商表示会按照这个“口头通知”执行，但因为是昨天下午刚接到的消息，还没有实际案例，也还没有材料送去住房局，所以不知道有没有效力。也有部分开发商表示，没有收到正式文件，不敢贸然行事，要静观其变。

    南宁取消限购的政策扑朔迷离，但其他城市取消限购的消息漫天飞舞。6月27日，呼和浩特下文取消限购得到默许。随后，济南、厦门、南昌等城市也纷纷或明或暗地调整放松限购的楼市调控政策。中原地产市场总监张大伟曾对此表示，限购政策除了会在一线城市和超1000万人口城市延续外，其他城市都有可能逐渐被取消。也就是说，47个限购城市当中个，将会有30个城市取消限购。

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，已经放松限购的呼和浩特、沈阳、天津都属于库存大的城市，存销比超20个月。而济南存销比只是处于二三线城市的中间水平，大概为15个月。济南都被住建部允许放开，就意味着绝大部分城市都有资格放开了。

    南宁限购历程

    2010年4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出遏制房价过快上涨的五项十条举措，被称作“新国十条”，以限购为主的“史上*严调控”拉开序幕。

    2011年2月15日，南宁版住房限购令出台，规定本地居民家庭限购两套住房，外地居民家庭限购一套住房，3月1日起施行，正式拉开了南宁限购序幕。

    2011年4月11日，南宁限购令细则出台，对具体的限购人群和区域作了进一步解释。

    2012年3月1日，南宁市政府发布通知，继续执行限购政策。

    2013年3月1日，“国五条”细则出台，要求各地完善限购政策。

    2013年，多个楼盘从限购阵营转向非限购阵营。

    2014年4月25日，北部湾的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市5城户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。南宁市住房局解释称此举实为推动北部湾区域经济一体化，但业界将其看做南宁限购松绑。