**统计局城市司**统计师刘建伟解读认为，70个大中城市尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

    其中，一线城市中上海超越此前领涨的深圳，涨幅居于一线城市首位，环比上涨4.3%。中泰证券分析师罗文波认为，3月25日上海和深圳分别出台楼市调控、限购政策后，楼市降温迹象显著。

    3月成都新建住宅价格指数环比持平，同比微涨1.5%，二手住宅价格指数环比微涨0.7%，同比上涨1.5%。

    不过，3月成都的楼市成交量却猛增了不少。来自成都市房管局商品房买卖合同备案系统的数据显示，3月成都全市商品住房成交275万平方米，同比增加27%，环比猛增131%。房价方面，3月全市商品住房成交均价环比上涨0.6%。其中，3月成都楼市二手房交易尤为亮眼。3月成都全市成交二手房168万平方米，环比增幅高达141%，同比增加70%。

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    8个新建商品房价格下调的城市中，三个环比下降的城市位于东北。主要有：昆明、大理、三亚、常德、唐山、牡丹江、丹东、锦州。