今年一季度，房地产开发投资出现较大幅度反弹。数据显示，今年一季度，房地产开发投资17677亿元，同比增长6.2%。

  从去年下半年以来，房地产出现了积极回暖的走势，对经济保持稳定运行，取得一些积极变化作出了重要贡献。今年一季度，房地产对经济增长的贡献率有所提升，初步估算房地产对经济提升综合贡献率比上年同期提高。

    数据显示，一季度，一线城市和部分重点二线城市的房价出现了一定程度的上涨，个别城市如深圳等上涨幅度还比较大。与此同时，房地产分化格局更为明显。三、四线城市由于前期提前消费购房需求、房屋存量过大等原因，依然面临较大的去库存压力。

    当前我国房地产市场已呈现出三大趋势，即市场分化、结构性问题凸显和市场波动。对于未来楼市，秦虹认为，去行政化将成为大方向。未来的房地产政策将相对简单清晰，房地产政策将更加“尊重规律”和“因地制宜”。

    专家也表示，房地产行业具有较强的带动作用，不仅能拉动钢铁、水泥等上游产业的发展，还能有力带动装修、家电等下游产业。在当前经济下行压力较大的情况下，保持房地产投资增速合理增长，意义不可小觑。但也应注意把握好度，不能再回到主要依靠房地产拉动经济增长、依赖土地财政的老路。