6月，年中而至。在业绩压力下，贵港不少开发商推新入市。据住朋君粗略统计显示，6月贵港房产市场预计将有7个项目入市，其中包括纯新盘和老项目后期推新。

    大户型主导贵港新盘供应

    本月入市项目有：贵港碧桂园、迎宾华府、上亿国际汽车城、万豪丽城、凯旋国际、中强普罗旺斯、盛世荷城。其中，贵港碧桂园预计将推110-140平方米左右的精装洋房；迎宾华府首推94-132平方米的臻品住宅；上亿国际汽车城推出72平方米天地楼；万豪丽城即将开盘的主打户型有183-330平方米的大平层；凯旋国际推出105-124平方米的二期新品；中强普罗旺斯推出四期76#楼96-143平方米、70#楼195平方米以及48栋联排逸墅；盛世荷城推出330-400占天占地住宅楼。

    入市项目中，大户型明显受到“偏爱”，主导了新盘的供应。据住朋君了解，6月份推出的新品除普通住宅外，还有公园生态户型大平层、天地楼、别墅。其中，120平方米以上的中大户型，7个项目均有推出，90-120平方米的中、小户型仅三个项目，且三个项目中多半是以中大户型为主，小户型为辅。

    据贵港市房产局统计数据显示，4月份贵港市商品住房成交量当中，120-144平方米占比45%，居各套型之首。住房成交价格段则以4000-5000元/平方米居首，占比85%。

    从这几大项目的分布看，几乎百花齐放，既有港北区核心优越地段的项目，也有城郊环路边上的大项目。并且住宅、天地楼、别墅均有供应。

    刚需、改善并居，成成交主力

    本月新入市项目中，刚需户型相对减少，而大部分均为改善型的大户型。一定程度上充裕了改善型产品的市场。贵港市以刚需群体为主要购买力的房产市场，库存量仍能满足刚需型购房需求量。

    据贵港市房产局统计数据显示，2016年2-4月份贵港市本级商品住房销售均价为4211元/平方米、4213元/平方米、4307元/平方米。据住朋君了解，6月份，贵港多个项目新品销售均价多为5000元左右每平米，还在观望楼市那就大错特错啦！房价只涨不跌，买到既是赚到！

    住朋君再提醒大家一个好消息，便是我市住房局出台了支持农民工等新市民购房“去库存”政策，主要针对在贵港市三区（港北、港南、覃塘）城区范围内商品房开发项目购房的购房人，均可获得政府补助1万元的购房补贴。时间为：自2016年5月1日起至2016年12月31日止（以商品房买卖合同备案时间为准）。千万别再错过了哦！