根据**统计局公布的7月份70个大中城市房价指数显示，从领涨的城市来看，2月前领涨均为深圳、上海、北京等一线城市，从3月一线城市收紧调控后，以厦门、合肥、南京为代表的二线城市名列前茅。尤其是厦门和合肥，这两个城市自今年3月后上演了领涨“二人转”。

    不过，相比此前上涨幅度较大、目前房价已处高位的二线“四小龙”厦门、苏州、南京和合肥。南昌和济南此前的上涨幅度不多，后期在本轮房价“板块轮动”的特点之下，需要防止这些城市“接棒上涨”。

    小编点评：南昌和济南表示：请给我一个上涨的理由。

    继限价、限贷之后，南京楼市调控又要放“大招”了？有消息称，南京将效仿苏州出台房产限购政策，公布时间可能就在8月底。对此，南京市房管部门权威人士表示，对于房地产市场的发展情况他们正密切关注，有需要的话还将推出新的政策，不过本月底将出台限购“没有听说过”。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，限购作为一种政策储备，不到万不得已的时候不会轻易使用。

    小编点评：官方专业打脸上线。

    上周深圳新房成交量环比下降了18.8%，创6月份以来周成交的新低，并且连续第二周下跌，成交量处于历史低位。对于楼市而言，以往都是“金九银十”，但今年可能难续以往盛况。据深圳中原研究中心经理王飞表示，高烧的地王热刚褪去不久，8月17日位于上海静安中兴社区的一副住宅地块以110.1亿的总价拍出，溢价率高达139%，但这并不意味着楼市的好转，面粉贵过面包是预示市场的风险再一步提升。

    小编点评：照这个节奏，今年的“金九”可能成色不足啦。

    亚豪机构22日预测，9月北京住宅市场仅有30个项目入市，而且其中16个是老项目后期的楼盘。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，今年以来北京住宅市场月度开盘量始终保持在30个左右，而进入到“金九银十”的传统市场旺季，开盘量也未见突破。她预计，2016年后几个月北京楼市开盘项目量也不会有较大增长，而且明年市场形势将更加严峻。

    小编点评：供应量明显不足，抢房人也需使出洪荒之力了。