导读：以小博大，利用银行杠杆买房，已经成为当下的主流。你得佩服敢于如此操作的买房人和善于如此操作的社会人。

    时代抛弃你的时候，连声招呼都不打。

    所以，越来越多的人，选择走在时代前面，越过这份胆战心惊。

    比如买房。

    你不买，就会被同辈人小瞧，拉开人与人之间的差距；你不买，就会被楼市甩的远远的，再也赶不上这波时代赐予的财富；你不买，就会顶不住货币贬值的压力，损失一大笔财富。

    但是，你买的话，这个时代还没有给予你足够的财富，还没有赐予你与银行利率赛跑的勇气。

    这个时代残酷的，让人义愤填膺又郁结于心。

    人啊，不能用战术上的努力去掩盖战略上的懒惰。

    看吧，那些没钱，靠凑钱，凑够30%的房款的人，是怎么买下一套套房产，小日子过得风生水起的？

    很多人会告诉你：杠杆！

    杠杆是什么？给你一个支点，就能撬动地球，用四两拨千斤。本质是以小博大，用极小的投入作出巨大的产出！放在金融领域来说，就是以较少的资金，获取大额的投资和资产。所以，杠杆就是用别人的钱，做自己的事。

    但过分的利用杠杆，又会造成自身的杠杆失调和社会上的杠杆泡沫，大量外债资金，影响个人和社会经济运行。所以说，杠杆又是有利弊共存的。

    就像有人说的，用得好，就是天堂，用得不好，就是地狱！

    但是我们得清楚，一个新事物本身是没有问题的，出了问题，责任在用它的人身上。所以，杠杆本身没有利弊，用的好了，就能带来财富，达成心愿，用的不好，就是自取灭亡。

    然而，即便“危”“机”并存，杠杆依旧成了时代的主流工具。

    想想那些国际大都市和国内大都市，哪个不是金融发达的城市，金融业带来的不仅是经济增长的GDP ，还有大量流动的资金和可供城市各行各业发展的杠杆。

    所有人都知道，银行杠杆，金融杠杆是个好东西，所以也就有越来越多的人深陷杠杆之中，不能自拔。

    随着银行贷款和杠杆的利用，我国居民的观念早已由多年前的一有钱就存银行，变成了一有钱就理财投资，甚至还要从银行借钱来实现大资本的转换。而买房，闯荡楼市，成了这笔杠杆资金***的用处，也可以说是全民杠杆买房。

    据统计，1997年末，全国城乡居民储蓄余额为4.6万亿，我国商业银行个人住房贷款余额不足200 亿元，2017年，全国住户存款65.20万亿，年均复合增长率仅为13%，而此时的个人全国住房贷款余额21.86万亿元，年均复合增长率约40%。

    我们即使不通过数据，也可以明显的感受到人们的财富观，金钱观和生活观的变化。

    要说现在买房的人，追求的就是一个人有多大胆，地有多大产。所以，给你一个买房的机会，就可以撬动整个楼市的大有人在。四两拨千斤式买房，只要自己手中有点资金，自己需要一套房产来为自己重磅加身，那么就敢与银行，金融机构合作，来撬动一场资金风暴。

    也许有人会觉得，提前消费，借钱消费是一种超支消费，是在透支未来的生活。

    是的，事实就是如此。

    但是，别忘了，合理的消费和不合理的消费之间的区别就在于，前者是建立在自身能力基础之上的。当你在决定利用杠杆，利用银行贷款，撬动这笔资金的时候，你就要考虑好未来自己是否有能力来偿还这笔资金。

    我们所提倡的四两拨千斤式买房，利用杠杆买房，更多指的是这样理性的，有能力的提前消费。而不是炒房客所谓的盲目的，漫无目的的炒房，他们是杠杆中的蠹虫，是搅乱社会财富的一种乱象行为，*终会导致“地狱“的结果。

    很多人不屑于这种借钱做房奴和钱奴的行为。但是如今社会四两拨千斤式买房非常普遍，追究其背后原因，无非有以下几点：

    1、房价上涨太快，等不及你去赚钱，凑钱，只能在时间上赶超房价。

    2、银行杠杆太便利，贷款买房，利用杠杆已经成为当下楼市的主流。

    3、房屋质量和乱象严重，没多少人愿意全款，去赌一个不确定的东西。

    4、比起多种多样的投资理财方式的收益，房贷利息其实还是很低的。

    所以，怎么选择买房方式，其实除了个人因素之外，时代大环境也是有影响的。

    这个世上后悔药太少，能买得起房的谁会不买，还要等着被房东宰。而银行杠杆，无疑为想要购房，但资金缺乏的人提供了一条终南捷径。但是切记，一定是在确保自己有偿还能力的前提下，才选择的这条路哦。

    仔细看看你的周边，同事，朋友，陌生人，大凡买房成家的，是不是都是普通的打工族，利用手中积攒的资金和银行互通有无，实现三十年买房大计。

    （免责申明：本文为转载，对于本文内容我们致力于保护原作者版权，转载仅为更好地传播信息，别无他用，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）