透过今往土地供应数据对比看贵港楼市，后市如何？

随着贵港的发展，城市框架的逐渐拉大，城市新扩区域的国有建设用地逐步增加，对比贵港今往的供地计划也能作为了解城市发展的参考。

从今年计划指标及供应结构来看，我市2021年国有建设用地计划供应面积总量为736.1085公顷。其中，供应住宅用地222.4495公顷，（商品住房用地217.2125公顷，共有产权住房用地3.5703公顷，租赁住房用地1.6667公顷。租赁住房用地中，保障性租赁住房用地1.6667公顷，含公租房，市场化租赁住房用地0公顷）

▲贵港市2021年国有建设用地供应计划汇总表

中心城市供应总量在343.4465公顷

港北区计划供应国有建设用地217.2246公顷，占供应总量的29.51％；

港南区计划供应国有建设用地126.2219公顷，占供应总量的17.15％。

其中住宅用地计划供应布局按区划划分如下：

港北区计划供应住宅用地95.4735公顷；

港南区计划供应住宅用地40.2569公顷。

通过对比2020年国有用地建设总量来看，2021年全市国有建设用地总量有所增加，相较于2020年，中心城区国有建设面积用地总量增加土地供应52.0686公顷；而港北区的土地供应总量则有所减少，减少了2.9507公顷；港南区土地供应总量则增加了26.8563公顷

通过对比2020年的住宅用地供应量来看，中心城区住宅用地增量62.3304公顷，港北区住宅用地增量了39.0725公顷，港南区住宅用地增量了23.2569公顷。总的来说，在住宅用地的供应量上，全市和中心城市在今年都有所增加。未来楼市供应量或将持续增加。

了解供应量的变化之后，今年的住房用地都分布在哪里的呢？

**，小编想说，在房地产领域，土地好比“面粉”，房子相当于“面包”，土地市场的走势直接影响到接下来市场上的供求关系，而地价也直接影响到土地开发后的房价水平，所以购房者适当了解土地市场情况，也有助于购房者对未来房价做出合理预估。