据柳州房产管理交易网统计，今年柳州的商铺和写字楼的销售量比去年翻一番，以至于业内称之为商铺和写字楼的“放量年”。每个区域的商业项目齐头并进，在该片区都发挥着至关重要的作用，但城中区的商业霸主地位依然当人不当、独占鳌头。9月20日，明硕科技商业大厦销售中心在大家的期待已久中盛大开放，项目董事长谢光明先生接受住朋网-柳州房产街编辑采访表示，明硕科技商业大厦之所以打造出柳州IT商业，主要是为了满足市场需求，让柳州拥有现代化体验式综合性的IT市场。

广西华硕科技信息产业有限公司董事长 谢光明

市场与客户的需求 让明硕脱颖而出

    随着人们的生活水平提高，对物质的需求不再仅仅是“有”，而是升级为“精”，例如，手机，不仅只是为了能够打电话，手机已经成为了时尚科技的追求。谢光明说，正是因为有市场的需求、有消费者的追求，明硕科技商业大厦打破柳州陈旧的IT商业市场，脱颖而出。如今柳州商业地产处于百家争鸣新老混战之中，想要在混战中生存发展，需要足够的实力。

    历经10余年的IT行业风雨洗礼，三中路已成为柳州IT核心商圈。但柳州整个IT界的市场存在着三大弊端：一是布局散乱、规模小，租金高低档次，商家别无选择；二是业态不均，功能不全；三是购物环境欠佳。这些严重地影响了柳州IT市场的发展，然而，明硕科技商业大厦的出现，正好打破这一格局，让柳州拥有现代化体验式综合性的IT市场。

柳州写字楼随大趋势发展 难达饱和

    明硕科技商业大厦共11层，1F-4F为大型IT精端卖场，1F为高端IT品牌旗舰店；2F为品牌电脑、平板电脑、手机经营；3F为DIY、耗材和网络产品；4F为休闲餐饮、概念产品展示以及售后服务部；5F暂时未定功能，但定位方向以餐饮为主；6F-11F为5A甲级写字楼，现均价13000元/㎡，其中7-10F的写字楼整层建筑面积约1800㎡。

    2013年是柳州的商铺、写字楼的放量年，原因来自两方面，一是住宅房地产转型商业地产是大势所趋；二是柳州之前商业的滞后及柳州市民消费水平、对商场购物环境、服务等要求提升，进一步推进此商业格局的出现。谢光明表示，明硕跟地王、保利、九洲国际的写字楼是没有可比性的，明硕的写字楼主要针对IT卖场的商家及中小企业，未来20年柳州写字楼都难达到饱和状态，这和柳州经济发展有很大关系。中小企业目前在柳州很普遍，这些企业随着需求对写字楼环境、地理位置、停车场等要求越来愈高，好环境里办公才能出效率。

明硕科技商业大厦给柳州IT消费者全新购物享受

    明硕科技商业大厦现已建至地面7层，待建成后，将引领柳州城市未来IT商业趋势，颠覆柳州IT商业单一的销售模式，开创一种享受式和体验式的超大新兴IT卖场。谢光明介绍，未来明硕将给市民展现出现代化、个性化生活模式，实现通透服务，创造商户登记评测、产品售后无忧联保等放心购物措施；既让IT上街、品牌厂家的实力得到充分展现，也给柳州IT消费者全新的购物享受。

    据悉，明硕科技商业大厦目前写字楼正在预约中，现办理写字楼VIP会员，只需交50000元预约金**可享受25万元优惠；商铺办理VIP会员，**可享受15万元优惠。