北京（楼盘）“金九银十”的销售热潮在刚刚过去的** （10月13日）几近触顶，连开四盘，盘盘“日光”。柳州楼市经过国庆的惨淡之后，楼市稍有成色，银十第二周新房成交量较**周上涨94.35%。近期全国公积金出现一定程度的“钱荒”，申请公积金贷款的大多是**购房者，这一时期柳州各大银行对首套房贷款的优惠相继取消，公积金贷款难、首贷无优惠对刚需群体无疑是一次重大伤害，对楼市的成交量也产生一定的阻碍，柳州楼市银十走向*终如何，我们拭目以待。

    京城“银十”楼市或因供需失衡减成色

    （新闻来源：每经网）

    链接地产市场研究部报告显示，10月第二周，新建商品住宅期房供应已连续两周跌落在千套以下，供应维持低位。截止10月13日，供应量为1414套，比9月同期下降7.9%，同比去年同期下降26.5%。

    该机构分析师张旭告诉《每日经济新闻》记者，这主要是受国庆假期影响，入市项目较少。“金九”没有出现往年的供应高峰，“银十”开端低位供应仍在延续，预计整个下半月也会呈现整体偏低的局面仍难以改观。

    但需求端却仍然十分旺盛，2013年10月第二周，新建商品住宅成交2330套，环比前一周上涨84.5%。扣除保障房后，纯商品住宅成交1583套，环比上涨124.9%。

    张旭说，2013年1-10月成交仅比去年上涨7.8%，而供应却下降了21.8%，以三季度月均9500套的消化速度来看，消化周期只有6.3个月。若继续维持低供应的状态，一是会导致房价上涨压力大，二也不利于市场秩序的稳定。

    柳州楼市银十发力 初显成色

    据住朋网柳州房产街数据显示（10月7日-10月13日）柳州楼市出现“银十”回暖。全市商品房成交447套，环比上周230套上涨94.35%。商品房成交面积为31859.02平方米；二手房成交195套，环比上周26套上涨650%，二手房成交面积为22744.6平方米。从每日成交量来看，10月10日成交的套数*多，当天签约套数为84套；签约面积是5292.56平米。而10月7日的成交套数*少，签约套数36套，签约面积为2370.73平米。