绿地成菜地 、圈地养家禽 、违建房扎堆 、牛皮癣”贴楼道……没有物业管理的老旧小区，违法建设滋生，公共区域被侵占，居民生活环境脏乱差。10月31日上午，柳北区城管部门依法拆除跃进小区 、新江小区的违法建筑；住建部门将为它们引入物业公司，作为“三无”小区综合整治改造的典范。而存在类似问题的区建五公司宿舍，目前已增添绿化 、健身器材等设施。

    “拆违”腾出空间改造家园

    当天上午，在跃进小区，一间间由长木条 、烂木板以及塑料瓦“拼装”而成的简易房不断土崩瓦解。记者在现场看到，私搭乱建的建筑有的用作小卖部 、麻将室，还有的用于存放杂物 、停放车辆，小区原本通畅的路面被挤占，而房前屋后的空地上，有人种上蔬菜；楼道里贴满“牛皮癣”广告。

    “7栋1单元的住户，甚至还饲养了鸡 、鸭 、竹鼠等动物，臭气熏天，周边居民意见很大。”居民黄先生介绍，该小区建于上世纪80年代，有500多户居民，由于长期没有物业管理服务，小区呈现“真空”状态。再不整治脏乱差现象，这个小区真不知道会变成什么样子了！居民们普遍反映，自从这些杂乱无章的简易房“投入使用”后，楼房通道变窄了，存在严重安全隐患，如遇特殊情况，救护车和消防车根本无法通行。

    当天，城管部门在跃进小区拆除违章简易房21间 、简易棚5个，总面积800多平方米，小区道路恢复宽敞。另外，北雀路黄村菜市旁的新江小区，也被清理拆除10户违建房屋。

    与拆除违法建筑对应的是，柳北区住建局同步加紧施工，正在跃进小区修建凉亭，小区门口的门禁系统则已完工。

    “三无小区”添物业及设施

    与上述两住宅区情况类似的，还有上世纪70年代建成的区建五公司宿舍。早在今年4月，柳北区雅儒街道办事处 、怡江社区 、城管等部门拆除了67处 、面积达3060平方米的违建棚子。11月2日，记者再次来到该小区看到，绿化带上种有树苗，公共区域也增加了健身器材等设施。

    “原来我住在6楼都能闻到鸡粪臭，蚊子从窗口飞进来闹得慌。”居民陈女士说，这个小区有40多年历史，自从越来越多人养鸡鸭等家禽，环境就越来越差，大家的生活质量明显下降。现在终于可以安稳地睡个好觉了，周围的树木也修剪齐整，排水沟也疏通了……不过小区环境还得靠大家来维护。

    柳北区政府通过前期补贴，全面弥补老旧住宅区软件不足，引入的物业公司即将正式上岗。记者从柳北区住建局得知，新江小区 、跃进小区的综合整治试点改造预计在11月中旬完成，不光增加门禁系统 、门卫室 、非机动车车棚等，并添置或维修垃圾桶 、楼道灯 、绿化带等设施，电线陈旧破损 、屋顶漏水 、化粪池外溢等问题也迎刃而解。届时“三无小区”将彻底换新颜色。