据柳州市房地产交易管理网**数据显示：2013年11月柳州全市新建商品住宅预售备案成交套数为1989套，总成交面积为165783.31平方米，其中，城中区成交936套，成交面积67740.90平方米；柳北区成交261套，成交面积为19471.66平方米；柳南区成交553套，成交面积54575.09平方米；鱼峰区成交171套，成交面积为15593.13平方米；柳东新区成交68套，成交面积为8402.53平方米。

    环比2013年10月，柳州市预售备案套数成交数据相比增加了538套，环比上涨37.08%。其中，城中区增加了407套，上涨76.94%；柳北区减少了64套，下降19.69%；柳南区增加了297套，上涨116.0%；鱼峰区减少了146套，下降46.06%；柳东新区增加了44套，上涨183.3%。数据显示，与2012年11月份成交的1826 套相比，增加了163套，同期相比交易量上涨8.93%。

    【分析】根据以上数据，11月楼市热度比较“银十”更受到购房者置业购房，其中，这与柳州楼市供应有关。11月份多个楼盘相继开盘，其中**开盘的金鹅福地开盘当天销售额达2亿，此外，保利大江郡加推、仁和馨园开盘、大唐人家与同和佳境二次开盘……均受到购房者们的热情抢购。数据显示，同比去年11月份，成交数据也有所上涨，这除了跟今年的土地市场有关之外，还有就是大房企进驻、开发商房源量少等有关。三中全会召开后，房地产调控迟迟不见明确政策出台，购房者心里对未来房价能下降有所怀疑，因为，在记者采访的购房者中，多数因为担心明年房价上涨过快，今年看中了就赶紧出手，以免未来房价过高而买不起房。