柳州市物价局就商品房明码标价的专项检查工作作出部署，要求6月份至7月份，市区及各县物价部门落实发改委《商品房明码标价规定》各项要求，严肃查处不按规定明码标价及商品房销售过程的价格欺诈等行为。物价部门届时将选择规模较大、影响较广的房地产开发企业作为检查重点，披露性价比不合理的价格畸形楼盘，公布成本构成，加大处罚力度并计入不良信用档案。

    2011年起，**发改委就发布《商品房明码标价规定》，物价部门也加强监督检查，柳州各楼盘房开执行也比较到位。据物价部门称，去年底开始，部分房开在明码标价执行方面有“捂盘惜售”或虚标价格等嫌疑，因此有必要开展全市性监督检查。物价部门相关负责人表示，房开商应严格执行**规定，按申报价格明码标价对外销售，并保证销售现场公示价格和商品房销售合同网上备案价格一致。不得价外加价，收取未标明的费用。

    另外，物价部门将加强对房开的商品房买卖合同备案管理，对全市房地产市场进行监督检查，重点披露性价比不合理的价格畸形楼盘：公布其成本构成，加大处罚力度，并计入不良信用档案。

    物价部门商品房明码标价专项检查将重点查处下列价格违法行为：未在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册，采取上述多种方式明码标价，但标价内容不一致；未公示楼盘简况，房源概况和优惠折扣及享受优惠折扣条件等与商品房价格密切相关信息的；未公示相关项目和标准，在标价外加价销售商品房或收取未标明费用的；利用虚假或使人误解的标价形式欺骗诱导购房者与其交易，不按申报价格实行明码标价、随意提高销售价格，不按申报价格一次性公开全部房源等。