一切市场皆有规则，别墅市场也不例外。别墅市场的规则是：产品十年价值翻番。当然，越是稀缺的产品价值升值就越快。而在目前的别墅市场上，由于“禁墅令”“横行”，市场上大部分的别墅产品为联排、双拼或其他非独栋类型，和真正意义上的别墅有所区别，舒适性、隐秘性等别墅产品*为看重的属性有有所打折。当然，独栋的别墅并不是没有，只是已十分少见，在中国广西，在绿城南宁，这一类产品目前都集中在700多亩的中国山水名盘——八桂绿城中。

    10年价值翻番 八桂绿城独栋稀缺性尽显

    大众化的产品没有稀缺这一说法，只有小众化且高价值的产品才具有具体意义上的稀缺性。别墅产品价值高，而且数量少，也只有少数人会拥有这类产品，因而小众化、高价值这两种属性都用，因此别墅产品本身就具有很高的稀缺性。在别墅产品中，独栋产品因为其居住舒适度高、居住私密性强、居住体验好而被人们所推崇，但是因为有“禁墅令”的存在，因为这类产品目前是卖一套少一套，稀缺度可想而知。八桂绿城是目前南宁市少有的独栋别墅区之一，其二期苏堤春晓的独栋别墅有1000多㎡的赠送面积，花园面积达到500㎡，十分惊人。因为其稀缺性高，从发售至今价格已经上涨许多，十年能翻番完全没问题。

    纯水景独栋 享200亩山水园林

    独栋已是难得，更难得的是这样的独栋还是水景房。八桂绿城的700多亩面积，有200多亩土地用来做园林绿化，利用城内现有的天鹅湖和龙湖打造****的水景，苏堤春晓独栋环绕龙湖两岸，一出阳台就可以欣赏到美丽的湖岸景色，此种胜景，哪里还有？