据中国指数研究院日前发布的数据显示，2014年3月，全国100个城市住宅平均价格为每平方米11002元，环比2月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较2月缩小0.16个百分点，涨幅再度趋缓。同比来看，全国100个城市住宅均价同比上涨10.04%，涨幅较2月缩小0.75个百分点，为连续第3个月缩小。另外，2014年3月南宁均价为8035元/㎡，环比2月下降了75元/㎡。这是南宁进入2014年后第二次降价。柳州、北海也分别环比下降0.56%和0.39%，但是桂林却环比上涨0.91%。

    百城房价涨幅趋缓 2014年房价或稳中有降

    “从整体数据看，已经基本可以明确，市场在2013年四季度已经触顶，价格涨幅会持续回落。”中原地产首席分析师张大伟分析表示。值得注意的是，在房价涨幅趋缓的同时，成交量也大幅下滑。CRIC研究中心数据显示，2014年一季度，一线城市商品住宅成交量同比2013年下跌43%，二线城市同比下跌22%，其中，北上广深分别同比下跌51%、36%、43%、38%；二线城市中，大连跌幅**，同比下跌44%，武汉跌幅*小，同比下跌6%。

    CRIC研究中心指出，2014年一季度，对习惯了“阳春三月”的房地产行业而言，此番开局显得相对艰难。“全国房地产市场成交规模明显低于2013年同期水平，一二线城市成交平淡，三线城市分化加剧，部分城市个别项目率先降价促销。此外，全国房地产开发投资热度亦有所降温，新开工规模出现较大滑坡，土地市场热度明显回落，而房企业绩目标普遍保守则预示对年内判断趋于谨慎，行业整体面临变局。”

    3月南宁房价再降 购房者希望趁早买房

    2014年3月，全国100个城市住宅平均价格为每平方米11002元，环比2月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，不过南宁3月均价为8035元/㎡，环比2月下降了75元/㎡，这是自2014年2月以来连续两个月环比下降，同比2013年2月南宁当时7168元/㎡的均价，还是高了近1000元/㎡。

    据住朋网统计，2014年3月底，共计超10个楼盘火爆开盘，所推楼盘当天几乎都销售近7、8成以上，部分人气楼盘当场售罄。从价格上看，南宁刚需地区楼盘的价格都还在购房者能接受的范围内。兴宁区大盘荣和山水绿城3月29日开盘***格7900元/㎡，西乡塘瀚林新城当天开盘均价7200元/㎡，江南区新晋人气楼盘中旭大悦城也给出了6100元/㎡的均价。据小编采访现场抢房的购房者，对方表示，目前南宁房价每天都在慢慢涨，只能看中了就马上出手，不能犹豫。从中指院的样本数据分析，或许由于春节归来，楼盘营销需要调整，在新年的**次开盘或有推迟，所以数据上的统计不能涵盖所有。更多的购房者都希望能早点买房，以免过后房价继续上涨。