**上午10：00，友谊路西侧GC2014-076地块在南宁市国土资源局交易大厅挂牌出让。该地块约63.386亩，出让起始价467万元/亩，总价29601.0565万元，楼面地价为1401元/平方米。由广西隆凯房地产有限公司以出让起始单价拿下。

    据了解，广西隆凯房地产有限公司是广西隆源房地产开发有限公司的分公司，此前，隆源地产公司在南宁已开发有隆源国际公馆、隆源国际花园、隆源雅居等项目，现由隆凯地产公司代表拿地。友谊路西侧GC2014-076地块为城镇住宅、批发零售用地，属于旧城改造地块，要求建设的商品房面积要控制在90平方米以下。对此，广西隆凯房地产有限公司代表人表示，该地块价格略高，而且出让条件苛刻，但是隆源地产在南宁已经没新项目了，隆源国际公馆、隆源国际花园等项目均已售馨，且在售项目隆源雅居房源所剩无几，所以勉强出手收地。拿地后，公司将马上进行市场调查，争取年内开工建中高端项目。
    纵观该地块附近楼市状况，在售楼盘有昌泰•鑫金绿洲、宏桂•宏苑•浅水湾、福满瑞园、中旭•大悦城等，房价“6”字头左右。片区居住氛围浓厚，休闲娱乐设施丰富，交通也十分便利。

    地块成交信息

地块签约现场

   友谊路西侧GC2014-076地块出让公告具体信息

    南宁市2014年第五十九期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、出让地块基本情况及主要**设计条件

    GC2014-076地块位于经开区友谊路西侧、金凯路南面,宗地号：450105004002GB00060；实际出让面积42257.04平方米（折合63.386亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞3.5且≤5.0,建筑密度＞25%且≤30%,绿地率≥35%。批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。其他**设计要求按市**管理局南宁经济技术开发区《建设项目**设计条件通知书》（审批号：JK2013-042）的规定执行。

    地块出让起始价为人民币467万元/亩，竞买保证金为人民币5900万元。

    经开区友谊路西侧、金凯路南面GC2014-076地块所在位置

    二、竞买申请人范围

    （一）竞买申请人需具有南宁市公开征集旧城改造项目“新阳路292号片区旧城区改建项目”、“北际路二轻构件片区二期旧城区改建项目”、“南宁汽车配件总厂片区旧城区改建项目”、“北湖北路2号片区旧城区改建项目”、“雅际片区一期旧城区改建项目”、“南宁振宁商贸园片区旧城改建项目”六个旧城改造项目中任意一个项目土地熟化投资人资格,方可参加竞买。

    （二）竞买人申请人须向经开区管委会充分了解该项目所需回建安置房的数量及回购价格，并在竞买报名截止时间前向经开区管委会提交《南宁汽车配件总厂片区旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》，由经开区管委会会同市城乡建委共同组织专家进行评审，凭出具的评审通过的证明文件，方可参加竞买。

    （三）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（本次出让不接受联合竞买）。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期国有建设用地使用权公开出让按照报价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权公开出让地点为南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼挂牌大厅；挂牌报价时间为2014年8月21日8时00分至2014年9月3日10时00分。