“金九”已步入尾声，但楼市成交不及预期，为回笼资金或去库存货或达年度销售目标，各开发商进行“头脑风暴”，血拼营销技巧，将价格战闹得轰轰烈烈。而土地市场则稍显冷清，月底仅两宗地块“出场”，且其中仅一宗地块作为商业用地。

    据住朋网编辑在南宁市国土资源局官方网站了解到，明日（9月30日）上午，将有两宗地块于南宁市国土资源局交易大厅挂牌出让。其中，一宗地块位于西乡塘区罗文立交西北侧，出让面积约为11096.43平方米，约为16.64亩，将用于商务金融和批发零售，出让起始价为160万元/亩。由于该地块部分将建设汽车4S店，出让公告要求竞买人需在“2013年中国汽车经销商集团百强排行榜”中位列前10名，且项目建成后竞得人代理销售的汽车品牌项目须为2个以上（含2个）。

    另一幅地块位于邕宁区仁信路以西，为工业用地，出让面积91837.79平方米，折约137.757亩。

    这是“金九”土地市场上的**一轮“夺地战”，规模虽小，但是谁输谁赢，仍然值得期待，且看住朋网明日报道。

    罗文立交西北侧地块出让具体信息

    南宁市2014年第六十八期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、出让地块基本情况及主要**设计要求

    GC2014-089地块位于罗文立交西北侧，宗地号：450107009203GB00030；实际出让面积11096.43平方米（合16.64亩）；土地批准用途：商务金融、其他商服、批发零售用地；土地使用年限： 商务金融50年、其他商服40年、批发零售用地40年。主要**设计条件：容积率＞1.0且≤1.3 ，建筑密度＞30%且≤50%，绿地率≥25%，建筑高度≤20米。商务建筑面积占总建筑面积的50%，其他商服占总建筑面积的40%，其余为批发零售。其他要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号： GX2014-49）的规定。地块出让起始价为160万元/亩，竞买保证金为人民币600万元。

    注：（一）GC2014-089地块内的批发零售用地及其他商服用地主要用于建设汽车4S店（汽车整车销售和汽车维修、配件及信息服务等），且建成后竞得人代理销售的汽车品牌项目须为2个以上（含2个）。

    （二）竞得人须在成交当日与南宁高新技术产业开发区管理委员会签订《项目投资建设履约保证协议书》，并一次性缴纳500万元人民币至南宁高新技术产业开发区管理委员会指定账户，作为项目建设的履约保证金，由南宁高新技术产业开发区管理委员会按项目建设情况分期退还竞得人，不计利息。

    二、竞买人范围

    （一）竞买申请人须为实收资本不少于3000万元（含3000万元人民币，以营业执照登记为准）的公司。

    （二）竞买申请人或其控股母公司须在中国汽车流通协会认定的“2013年中国汽车经销商集团百强排行榜”位列前10名，且在报名时需提供由南宁高新技术产业开发区管理委员会审核出具的资格认定意见。

    （三）符合上述条件的中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期国有建设用地使用权公开出让按照报价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权公开出让地点为南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼挂牌大厅；挂牌报价时间为2014年9月18日8时至2014年9月30日10时。

    GC2014-089地块的位置