玉林近期二手房房价下跌？部分小区**二手房房价曝光！_玉林住朋网_玉林楼市

玉林近期二手房房价下跌？部分小区**二手房房价曝光！

来源：玉林住朋网反馈/举报 2020年04月24日

随着玉林疫情得到有效的控制，很多网友都开始将买房计划提上了日程。从近期的挂牌数据来看，二手房均价已有小幅下降，很多有买房需求的家庭也看准时机，选在这个时候开始忙碌地挑选房源了。

那么，近段时间玉林的二手房挂牌价又有何变化呢？我们一起来看看。

以下数据均来源于中国房价行情网，小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能延迟，数据仅供参考。

广西3月二手房市场数据曝光，玉林表现如何？

从以上数据我们可以发现，就房价来看，玉林3月二手房房价为5634元/㎡，同比增长4.39％，环比减少0.46％。在玉林购买一套二手房，均价约为66万左右。上个月玉林新增二手房房源为629套，在整个广西中排名第八。

玉林市区二手房均价为5575元/㎡，环比下降1.29%。

根据中国房价行情网提供的数据，近一个月，玉林市区二手房均价为5553元/㎡，而上个月的均价是5648元/㎡，环比下降了1.68%。在供应方面，上个月挂牌出售568套房源，本月新增房源699套。

玉林房价

（数据来源：中国房价行情网）

积攒的购房需求会释放？玉林二手房市场情况是...

相较于商品房市场（新房），二手房市场受此次疫情影响更大，加上近段时间许多在售楼盘推出特惠折扣，新房价格甚至低到4000+。在多种因素的影响下，二手房自然缺乏竞争优势。但位置优越，周边学校林立的小区还是很受青睐的。

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在TOP榜单中，二手房价格较高的小区主要以重点初中、小学辖区房源为主。位置优越、配套齐全的小区楼盘总价基本要70万以上。

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在3月二手房小区新增房源排行榜中，东昇时代以29套房源****，出售总面积3318㎡；聚龙花园、祥隆花园以28套挂牌量排名第二，分别出售4735㎡和3511㎡；第三名则是鸿发花园，新增24套房源，总面积2291㎡。

售租比排行.png

通过上述整理可以发现，与之前相比，近期玉林市区二手房房价基本维稳，大部分小区的涨幅或者跌幅都很小，几乎可以忽略。当然，我们可以看到的是，* 受追捧、房价* 高的小区，依然是**房。

还没买房的你更倾向于买新房还是二手房呢？欢迎大家在**的文章下方留言讨论！

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作者：玉林住朋网 | 责任编辑：陈思莹

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