2019年12月30日，华润联手轨道共同拿下静兰独凳山片666亩大地块，打造超100万㎡综合体配套文体商业大盘。

在大众的期待声中，4月25日案名正式公布——静兰湾；项目的城市展厅也将于5月1日在万象城正式亮相。*近项目的**总平图，也正式公布。

根据总平图显示，静兰湾文旅小镇位于凳山路北侧，为柳州轨道润投置业发展有限公司的项目用地。**净用地面积为1549.37.39平方米，分为1号地块（熙悦山）、2号地块（嘉悦山）、3号地块（礼悦山）和4号地块（邻里中心）四个地块。

项目地上总建筑面积为364233.48平方米，容积率为2.302，建筑密度24.43%，绿地率30%，建筑控制高度均不超过80米。

根据地块基本形态，在高层建筑裙楼内设有小区配套商业，兼顾服务业主，并体现特色。地块内拟建42栋新建建筑，共3030户，38栋住宅楼（局部含底商、配套），3栋邻里中心和1栋幼儿园。

另外还设置社区综合服务设施、社区文化活动中心、社区卫生服务中心、托老所、农副产品市场、居家养老服务用房、公厕及垃圾运转站等。

小区采用人车分流管理方式，区内道路人流车流组织有序，**小区内部道路宽度为4米，满足消防需要。

在地块出让条件中规定，社区综合服务设施和居家养老服务用房需无偿移交给城区政府管理和使用；托老所建成后，产权归城区政府所有；公厕、垃圾运转无偿移交政府主管部门管理和维护。

静兰湾文旅小镇的未来，十分值得柳州期待。项目内包含了住宅、商业、金融、旅馆各类建筑设施。

此外项目内核将**连江内湖，直连玉带柳江，内湖周围将打造环湖商业，意味着静兰片区未来将拥有一脉风景秀美、繁华璀璨的环湖商业带。

待项目建成后，柳州又将多出一个集文化旅游体育、商业办公居住为一体的超大型城市综合体，成为代言河东城市形象的人居胜地。