柳石路南段东片区位于柳州市大龙潭一都乐风景区和响水一洛维风景旅游区之间，片区西临柳石公路，东临柳南高速公路，距柳州白莲机场约4公里，距市中心人民广场约10公里，距河东中心区约11公里，片区的交通便捷、区位条件优越。

随着柳州市社会经济的发展，柳石路南段东片区发展建设的外部环境发生变化，原批准控规已经不能满足片区建设需求。为适应本片及其周边地区发展建设的新形势和新要求，基于城市发展和相关工作的需要，有必要对原编制的《柳州市柳石路南段东片区控制性详细**》进行局部调整和完善。

本次**通过优化用地布局、完善公共服务设施和市政交通配套设施、优化建设风貌指引等，确立城市**管理的依据并指导片区建设，促进整个片区的持续、健康发展。

控规主要**内容：

功能定位

以工业、仓储、专业市场为主，配套居住、商业及研发设计等服务功能的新型工业片区。

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**总人口2. 2万人； **用地面积约932. 49公顷，其中城镇建设用地面积726. 92公顷。

**功能结构

“一心、三轴、多组团”

“一心”——指园区北侧入口周边的园区服务中心。

“三轴”——葡萄山路东西向发展轴、园区中部南北向发展轴、园区南部东西向发展轴。

“多组团”——生活配套区、园区综合服务区、一类工业区、二类工业区、生态景观区。

公共服务设施**

根据工业园区生产生活服务需求构建完善的公共服务配套系统， 满足片区居民生活需求及产业工人生活需求。

道路系统**

片区路网结构为“三横两纵，环网结合”的主干路网系统。片区内部的车行系统分为主干道、次干道和支路三类，由它们共同形成一个完整的系统。