近日，柳州市自然资源和**局对“云星钱隆御景”项目方案进行批前公示。

根据建设方案内容来看，项目**净用地面积29405.62㎡，总建筑面积135003.86㎡，总户数895户，建筑密度18%。

项目共分为两个地块开发建设，其中102（二期地块）建设净用地面积为6625.87㎡，性质为居住+商业用地，控制容积率不大于3.5不小于2.5；104（一期地块）建设净用地面积为22779.75㎡，性质为居住用地，控制容积率不大于3.5不小于2.5，限高100米。

在二期地块中，沿道路一字排开布置3栋（首层为商业）的8层的多层住宅；一期地块布置4栋32层和1栋17层的高层住宅楼，南面住宅首层为商业，并利用住宅高度的不同，形成中间高两边低的格局。

停车位方面，机动车停车位共有948个，非机动车停车位共有1963个；同时按****预留建设安装充电设施条件。

此外在地块出让条件中海要建设公共配套设置，包括社区工作用房和公共服务用房，建成后移交给政府管理和使用；居家养老服务用房产权归政府所有；公厕建成后无偿移交给环卫部门维护管理。

*近几年来，柳北区新盘是少之又少，购房者不仅可选择的范围小，各个项目的去化周期也相对较短。其中老盘通建中天城销售已经进入尾盘阶段；绿城杨柳郡则是白沙村旧改项目，改造进度也已进行了一大半；亚泰财富现代城在烂尾了7年后去年才正式复工，并且体量也较小。

直到*近一段时间，万科城、鼎华城、彰泰欢乐颂才陆续进入队伍，加上云星钱隆御景一盘，柳北目前就有3盘待发，4盘在售了。

正所谓物以稀为贵，柳北区地少人多，房子自然也不会便宜。除了万科城的因位置有点偏、居住氛围不够浓所以价格在“8”字头外，其他楼盘的价格都达1万元/㎡。

云星钱隆御景在地理位置上，是相当**的；周边配套也是非常齐全的。

交通：跃进路、胜利路、白沙路、长风路等主干道构成纵横交错的交通路网；1路、3路、5路、19路、24路、78路等公交车站就在附件，步行500米即可达到。

教育：有跃进路小学、滨江小学、十九中、三十五中等教育资源，1公里范围内单是小学就有7所。

商业：周边大型商业体较少、仅有保利商场和大润发。但绿城杨柳郡和云星钱隆世家都自带体量不小的商业，吃喝玩乐的需求能得到满足。

公园：长林公园、雀山公园都离的很近，步行1公里左右，就能到柳江河堤散步。

另外项目和柳北*贵的盘绿城杨柳郡（均价1.4万元/㎡），中间仅隔着一条马路的距离！至于项目的价格，估计也不会相差太多了。