2月，多个城市的新房市场出现来访和***双高，释放出楼市回暖信号。玉林也不例外，新房预售和网签在春节长假的影响下都有所上涨。

本月仅1个住宅项目获得预售许可证，预推售240套住宅。而楼市成交方面，较上月暴涨，2023年2月市区新房住宅成交1081套，环比上月增长翻倍。

与往年不同的是，今年疫情开放，玉林从春节一直到2月都人气十足，不仅楼市成交量迎来暴涨，各行各业也在恢复经济增长，接下来的“金三银四”是否会出现“小阳春”？

让我们用数据说话，为您呈现玉林楼市2月真实的情况。

据住朋网房价板块显示，玉林市区2月参考均 价为5488元/㎡，环比上月下降0.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

据玉林住朋网不完全统计，2023年2月玉林市区房地产总备案1081套，环比上月增长翻倍，由此可见，2月来访和***迎来双高！

从楼盘备案数据上看，2月备案总套数排名前三的分别为：玉林碧桂园、恒大悦龙台以及恒大城 。

2月份取得备案证楼盘具体如下：

其中，城北区的玉林碧桂园凤凰城项目以成交面积10306.34㎡稳居2月的网签备案t o p 1，玉东区的中交雅郡和中航豪庭（中航中央城）分别排名第二和第三。

数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网

预售证方面，截止到2月28日，仅有1个项目获得预售证，共240套房源入市，预售面积12312.32㎡。福泰翰林居位于玉高附中旁的纯新盘，首 次拿预售证。

以下是2月取得预售许可证的楼盘：

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理

据国土资源网上交易系统显示，2023年2月玉林市区暂无土地挂牌出让。

2月春暖花开，楼市回暖迹象也越发明显，不管是新盘还是二手房市场，看房人数明显提升。

江南悦城、玉林碧桂园、金科·集美天樾等楼盘陆续开工，不少项目在春节元宵继续“抓客”创业绩，住朋网举行的异地看房团也大受欢迎，大家都表示有强烈的购房意愿。据了解，在这期间不少购房者也抓住利率3.8这波利好，适时出手。

1.长达10公里！二环路健康步道露真容

据了解，二环路健康步道从二环北路高速出口到二环东路园博园路口，全长近10公里。新建健身步道系统采用彩色透水混凝土，主干道人行道和街道采用花岗岩铺装。目前，除二环东路经济开发区路段外，二环路健康步道其他路段建设也在加紧推进中，争取早日完工交付使用。

2.玉林市玉东新区第二幼儿园效果图新鲜出炉！

1月31日玉林市玉东新区行政审批局公布玉东新区第二幼儿园总平面**方案及效果图，该幼儿园位于玉林市人民东路与文体路交叉口东北侧，建设内容为新建一栋4层高的保教综合楼，教学规模按24个班设置。

3.再见了！玉林客运中心

近日，位于一环路与教育路交界东南侧的玉林客运中心站发布一则《停业通知》后引起不少人热议。通知称，玉林客运中心站经营出现严重亏损，决定于2023年3月10日起终止经营。玉林客运中心站有34年的营运历史，承载着很多玉林人的记忆，如今，ta即将退出历史舞台。

4.名单公布！玉林4所学校上榜！有你母校吗？

近日，广西清廉学校建设专责小组公布了清廉学校建设示范校认定结果，全区共有52所学校获得认定，广西玉林农业学校、玉林市第 一中学附属初中、玉林市田家炳中学、玉州区东环小学榜上有名。

5.南玉高铁玉林北站站房主体轮廓初显

2月21日上午，在玉林北站项目建设现场可见，站房主体建设初具规模、站台雨棚进展迅速……经过奋力攻坚，由广西交通投资集团建设、中铁十一局承建的南玉高铁玉林北站项目建设取得显著进展，部分建筑已露出初步轮廓。当前，各项建设工作紧张有序地进行中。

6.总投资4.95亿元，2023年又一批口袋公园建设

2月23日，记者从多个部门获悉，2023年玉林城区计划分期分批建设背街小巷888条和口袋公园若干个，总投资约4.95亿元，共改造社区24个，总长度约90公里，项目计划6月30日前全部开工建设，11月30日前全部完成建设。

7.总投资426亿元！一季度玉林开竣工重大项目84项

2月27日上午，玉林市举行2023年一季度重大项目集中开竣工活动，据了解，一季度全市共开竣工重大项目84项，总投资426.3亿元，年度计划投资77.3亿元，涉及高端服装、绿色食品、医疗器械、电子信息等产业发展以及基础设施、社会民生、商贸流通等重点领域，其中社会资本参与投资建设的重大项目50项、占比超过一半。

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写在zui后

2月份，在一月份数据亮眼的情况下，环比再次大涨32%，这已经说明了一个事实，2023年，楼市的小阳春行情基本上已成定局。

不过，楼市回暖并不指的是房价，成交量才是楼市活跃度的zui佳衡量数据。

接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待。