房地产业相关的税种保持增长势头

    上半年，我区与房地产业相关的税种累计收入继续保持增长势头，仍是拉动税收增长的主要动力，但增幅已呈现逐月回落态势。据统计，1-6月全区房地产业实现地方税收152.2亿元，同比增收28.1亿元，增长贡献率达67.6%；同比增长22.6%，高于全区地税收入增幅12.4个百分点，但比1月份回落6.6个百分点。其中6月份房地产业营业税、契税、土地增值税同比分别增长9.1%、15%、16.1%，比1月份分别回落19.2、13.8、3.5个百分点，而房地产业企业所得税收入则出现负增长，同比下降4.3%，比1月份回落69.5个百分点。此外，6月份销售不动产营业税同比增长8%，也比1月份回落22.3个百分点。

    我区房地产开发投资增速逐月放缓

    受一、二线城市房价的影响，进入3月份以后，我区房地产开发投资增速逐月放缓，增速从2月底的16.4%收窄至5月底的2.4%；房地产销售市场持续低迷，5月底全区商品房开工面积、竣工面积、销售额和销售面积同比分别下降了10.2%、0.3%、3%和9.3%，这是导致我区与房地产业相关的税种累计收入增幅逐月回落的主要原因。预计这种趋势在下半年还会继续，这对我区过度依靠房地产投资拉动税收增长的模式将受到很大的冲击和影响。