长三角以上海为龙头的苏中南、浙东北工业经济带。近日新闻爆出，20日开始，就长三角地带的常州楼市来说，均价直降5000元的楼盘不少，可是如今的楼市，狂降价并非是件好事，背后隐藏危机显而易见，楼市泡沫、崩盘等，甚至会扰乱整体楼市市场的行情，不利于今后的发展。

常州九龙仓等楼盘大幅度降价 

    从3月20日开始，常州九龙仓年华里宣布大幅降价，此前均价6000元/平方米左右的房源，均价直降至5000元/平方米，约在前期成交均价的基础上打了“八三折”。该楼盘的一名售楼人员告诉记者：“我们的项目确实在促销，均价5000元/平方米，大户型会更便宜一点，小户型会贵一点，目前各种户型都还有。”

    常州房地产信息网显示，2月份，常州普通商品住宅成交均价为6444元/平方米，这意味着，年华里目前的均价已经大幅低于2月常州普通商品住宅成交均价。

    “我们也在高度关注，考虑是否跟进降价。”一位在常州有项目的开发商对记者表示，据其了解，目前常州已经至少有五个知名楼盘大幅降价。

    九龙仓的降价动作还不止于此，在年华里降价后，九龙仓在常州打造的顶级豪宅楼盘国宾一号的价格也出现松动。该项目日前推出20套特价房，特惠均价在8200元/平方米左右，比前期售价低了约2800元/平方米。不过，国宾一号的一位售楼人员对本报记者称，价格确实有调整，但该项目此次推出的特价房源的位置相对不是很好。

柳州楼市行情依旧见好 买房子的抓紧了

    而三线城市柳州的楼市却与之相反，不但没有降价，反而在平稳的增长，新房成交量、楼盘均价都保持在一个小幅度上涨的趋势，就上**来说，万达华城住宅**开盘，3个小时内热销百套房源，均价8300元/㎡，位于东环大道的双福雅苑楼盘售楼部开放，更是不少客户前往预约，都为了抓住好地段，虽然价格没出，但东环大道的房子多数在7500元/㎡以上，是柳州**发展潜力和价格**的地段，即使均价“破8”也是正常的。

    据柳州房产交易网数据显示，上周（3月17日-21日）商品房成交套数共367套，较上上周（3月10日-14日）增加了188套，不难看出，新房的成交量在增加，市场的需求依旧非常大，刚需客户仍然有不少。整体的楼市行情还是见好的，成交量在增加，价格也在小幅度的上涨，对于今后的楼市也非常有利。