作为南宁目前*有聚集能力、全国一线大品牌*集中的区域，五象新区投资热度再次升温。4月30日，7宗经营性用地全部以底价顺利成交，总面积约1025亩，出让总额达30.6亿元。其中6幅地块皆是百亩以上的地块，从昨日的供应量来看，创下近年来南宁土地单日**出让量。

    地产大鳄持续关注五象新区

    本次拍卖的地块分布在总部基地，平乐大道、龙岗大道附近，体量非常庞大，*小面积为19亩，**面积高达217亩。对竞买人有注册资金、总资产等限制要求，业内称此次土地挂牌是地产大鳄云集抢地。

    据了解，地块吸引了早已经盘踞在五象的“重量级老地主”的关注，如万科、合景、绿地、宝能等一线开发商再次出手。

    五象湖南将形成大型居住区

    万科地产、宝能集团、绿地香港（即怡茂控股）、联合佳成分别拿下的是平乐大道东面彼此相邻的GC2014-032、033、034、035号地块，土地性质均为商住用地。

    早在2013年9月，合景泰富*早进入五象湖南板块，拿下平乐大道旁253亩地块打造五象滨湖**城——“合景·天汇广场”，并于上周开始上市预约。昨日，随着万科、绿地、宝能成功摘牌进入平乐大道东侧地块，五象湖南板块未来将形成“万绿宝合”四大金刚齐聚的新兴大型居住区。

    此外，交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行以222万元/亩拿下五象新区总部基地19亩地块。

    龙岗板块将建起高端居住区

    同样值得关注的是，合景泰富昨日一举拿下五象新区龙岗半岛板块GC2014-036、037两宗地块，占地面积近300亩，将打造大型综合体。

    目前，龙岗板块已有阳光城·翡丽湾、中国铁建·江湾山语城、宝能城市广场、龙岗大唐果、大唐世家、龙域·香醍半岛等项目，随着合景泰富的进驻，曾经没有站到南宁楼市“前排”的龙岗板块将会再度升温，成为南宁新兴的高端居住板块。

    现场速递

    合景泰富

    入手龙岗300亩地块 计划建设大型综合体

    昨日出让的龙岗两幅地块被合景泰富一举拿下，其中GC2014-036地块面积为191亩，单价269万元/亩，总价约5.13亿元；GC2014-037地块面积约105.7亩，单价258万元/亩，总价约2.72亿元。

    据了解，此次是合景泰富在南宁五象新区的第三次拿地。早在去年9月29日，广西合景房地产开发有限公司以单价257万元/亩拿下位于五象新区平乐大道西侧GC2013-066地块，占地253亩，总价6.5亿元，定名“合景·天汇广场”；同年11月7日，合景泰富再次出手，以388万元/亩的单价拿下位于五象新区总部基地五象大道南侧、凯旋路东侧的17.2亩超高层商务金融(办公)用地，总价6676万元。

    此次斩获南宁邕江湾畔拥有**江景的地块，合景泰富地产将打造何种产品？据广西合景房地产开发有限公司副总经理朱漓介绍，本次拿下的龙岗江景地块，有山有水，一线临江，周边又有宝能、中铁、金川等大开发商同时开发大型高端项目，堪称得天独厚，潜力巨大。合景计划在此修建另一个由联排别墅、高层住宅、五星级酒店、大型商场Shopping Mall等组成的大型城市综合体。作为合景天汇广场的姊妹篇，本项目将命名为合景·天峻广场。这个项目的建设将会大幅提升龙岗片区居住品质，同时也肯定会对五象新区乃至南宁市的楼市格局起到带动作用。

    南宁万科

    二度进军五象湖南 商住项目今年动工

    已在2013年12月拿下五象新区总部基地地块的南宁万科，昨日再度出手五象新区五象湖南板块，拿下五象新区平乐大道东面、打铁路北侧的GC2014-032地块，占地156亩，单价287万/亩，总价约4.5亿元。从项目地段看，项目临近五象湖，同时紧靠地铁3号线与2号线的交会处，未来可便捷连接中心城区。

    昨日在拿下平乐大道地块后，南宁万科现场负责举牌的人士并没有透露具体的项目**信息，仅表示将会按照土地出让条件在今年动工开发。而在下午，南宁万科官方微信发布消息——“希望能够将成熟的产品开发经验及理念融入该项目的开发运营过程中，做到三好住宅——‘好房子、好服务、好邻居’，服务广大市民 ”。

    宝能集团

    拿下五象第三块地 将再造城市综合体

    当天，位于五象新区平乐大道东侧191亩的GC2014-033地块，被100号竞买人深圳宝能集团以单价人民币325万元/亩，总价6.22亿元拿下将打造高端商业体。

    事实上，宝能集团已经算得上是五象新区的老“地主”了。作为国内一线品牌房企，宝能集团进驻南宁之后，立即在五象新区重磅推出宝能城市广场和宝能环球金融中心两个项目，让南宁楼市为之一振。

    据了解，GC2014-033地块位于五象新区良玉大道与平乐大道交口东北角，毗邻地铁平乐大道站，为地铁2号线与3号线交会站点，地块对竞买人要求严格，要求竞买人注册资金需达10亿元人民币以上，并且需有国内一个以上的大型商业综合体项目建设经验。因而在深圳成功开发宝能太古城的宝能集团当仁不让。

    据宝能南宁负责人透露，宝能五象湖项目定名“五象湖1号”。总体定位为总部基地内的生态先行者，以低能耗、高绿化、打造集生态型智慧办公集群、全景开放式商业mall、文化主题商业街、生态绿色典范住区为一体的大型生态城市综合体。

    绿地香港

    五象第二盘造精品 引进“花都”配绿城

    昨日势头逼人的是**“双喜临门”的绿地香港。在以单价310万元/亩拿下位于平乐大道东面148亩的GC2014-034地块的同时，绿地在南宁开发的**个写字楼项目“南宁绿地中心”，售楼部同时在五象新区总部基地举行开放仪式。

    据南宁绿地公司副总经理贾顺飞透露，绿地南宁**个项目考虑到南宁的习惯，配套建设了睡眠舱，第二个项目将引进“国际花都”系列产品。地块预计5月份动工，力争今年第四季度上市，产品面积90—130平方米。

    “绿地这一次在南宁五象新区再拿地，表明绿地非常看好南宁、看好广西的发展。南宁是中国面向东盟开放的枢纽城市，同时也是广西北部湾经济区核心城市和我国西南、中南地区经济合作发展的战略支点，具有良好的发展环境、广阔的发展空间和巨大的发展潜力，是绿地香港投资发展的重要战略区域之一。绿地集团将积极发挥世界500强企业的专业实力与丰富资源，高标准、高质量地做好已有项目，为南宁发展作出更大贡献”。

    联合佳成

    首进南宁五象拿地 背景或为韩国实业

    昨日出让**的地块是位于平乐大道东侧的GC2014-035地块，面积为217.147亩，被77号竞买人广西联合佳成置业有限公司以单价325万元/亩，总价7亿元拿下。建筑高度控制要求为主体建筑高度＞150且≤200米,须建设15个班的幼儿园一所，建筑面积不少于3150平方米，用地面积不少于5400平方米。

    记者在百度上发现，广西联合佳成置业在网上发布的招聘信息显示，其是北京星爱佳成投资管理有限公司在广西设立的子公司。北京星爱佳成是具有韩国实业企业背景、专门从事房地产及其他相关投资领域的公司。2014年起，该公司与韩国知名的大型商业管理公司合作，计划在中国二、三线城市投资建造商业地产。