8月28日，南宁市自然资源局发布了长塘镇CT-1单元局部地块维护方案公示。

公示显示，该CT-1单元维护范围位于民族大道延长线以北、**支路以南、蓉茉大道以西、**三甲路以东围合区域；长虹路以南、松柏路以西区域的局部地块。

维护主要内容是落实已批云景路道路施工红线、已批及既有权属项目用地等；调整优化区域高压线型走向，合理高效利用土地，优化用地布局，完善区域公共服务配套。

要知道，CT-1单元4月底时同样发布了一次维护公告，如今仅4个月的时间又再度调整了。

两次维护公告，无论是维护范围，还是维护内容给人的感觉都非常抽象。但联想到近期青秀区发生的大事，以及公示中土地使用**图，我们不难发现此次调整或为未来的南宁裕新国际科技城预留用地条件。

先回顾一下，南宁裕新国际科技城推进情况。

关注南宁招商动向的人应该都有了解到，6月中旬，南宁与新加坡裕新国际集团达成了战略合作，以新加坡纬壹科技城、苏州工业园为样本在青秀区仙葫板块蓉茉湖片区打造一个融产业、教育、医疗、养老、居住、旅游于一体的产城融合示范区——南宁裕新国际科技城。

7月，南宁裕新国际科技城项目举办了业务培训会，同时启动了项目开发实施主体采购项目招标。

8月初公布了，南宁裕新国际科技城项目城市综合开发实施主体采购项目中标候选人。

可以看到，从战略合作到招标，南宁将在蓉茉湖片区打造裕新国际科技城项目。既然要造一座科技城，岂能没有地？

我们对比此前南宁裕新国际科技城曝光位置图，发现此次CT-1单元所在的位置与之吻合。

此前曝光的裕新国际科技城选址

由此，我们大胆推测，CT-1单元控规局部调整就是为了给南宁裕新国际科技城预留用地条件。

现在再具体看看，CT-1单元详细调整。

CT-1单元土地使用**图显示，此次调整主要集中在两大区域，民族大道北侧两处住宅用地合而**；蓉茉大道西侧、云景路北侧原**的住宅、教育用地统一调整为商业用地。

调整后的用地©南宁自然资源局

根据2018年南宁市青秀区长塘镇控制性详细**，长塘镇划分为CT1-6等6个单元。而裕新国际科技城或所处的单元正好为CT1单元。

CT1单元主要分3大部分，一部分是蓉茉大道延长线（现：长岭大道），蓉茉江西侧也就是此次调整的其中之一。从图中我们可以清晰地看到，调整后的商业用地上面**有住宅用地2处及小学用地、中学用地、行政办公用地、服务设施用地各1处。

2018年公布的CT-01单元**图©南宁自然资源局

另一部分则是位于凤岭北路延长线，以行政办公为主。

第三部分则位于农产**易中心附近，以物流仓储用地为主。

当然，目前只是种种迹象表明，南宁裕新国际科技城或将落址于CT1单元，*终是否如此，以官方宣布的为准，后期如何我们会持续关注。