总价1.1亿元，楼面价3100元/㎡成交！

**（9月4日），GC2024-027地块正式采用网上挂牌的方式出让，10时许网挂正式开始，加价幅度1万元/亩。

*终，耗时31**、历经110轮竞价，南宁市凯誉置业有限公司（简称：凯誉汇广西）以总价约1.1亿元、单价558万元/亩、折合楼面价3100元/㎡，溢价率24.28%摘得。

至此，凯誉汇广西首度进驻经开区，继安吉麒麟尊府、盛世誉府、凯誉学府、麒麟伴江悦后在南宁主城区（不含武鸣区）布局的第5个项目。

这也是截至目前，今年南宁成功出让的第4宗涉宅用地。

出让信息显示，GC2024-027地块位于金凯路北侧、星光大道西面，实际出让面积为13387.23平方米（折合20.081亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

根据**设计条件，GC2024-027地块容积率≥1.9且≤2.7（兼容商业，居住容积率≤2.5），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

根据地块所处的位置来看，地段优势还是比较明显的。

交通上，地块周边路网发达，星光大道、白沙大道等交通路网四通八达，且地块邻近南宁江南客运站、地铁2号线江南客运站A出口。

商业上，地块旁边就是12万㎡的商业龙光蓝鲸世界，江南万达广场、梦之岛百货仅2个地铁站的距离，另外，亭江城市奥特莱斯也非常近。

教育上，地块旁边就有已投入使用的经开区星光幼儿园、金凯路幼儿园、金凯路小学、经开区星光初级中学及江南区高山塘小学等。

医疗上，广西水电医院、南宁市第二人民医院、广西壮族自治区人民医院等环伺左右。

景观上，附近有水塘江水上乐园等。